不動産の譲渡所得の税率

譲渡所得の税率は、

短期譲渡　譲渡所得ｘ39.63%％（所得税30.63％、住民税9％）

長期譲渡　譲渡所得ｘ20.315％（所得税15.315％、住民税5％）

所有期間が譲渡する年の１／１時点で５年超えると長期譲渡
ポイントは、正月を６回迎えると長期譲渡になります。