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マイホームって不動産投資！？

 マイホームの購入は人生の中で大きな買い物の１つですね。マイホームは投資ではないと思いがちですが、長い目で見ると立派な不動産投資です。価値のある物件を買えば売る時に高い価格で売れますが、多くの物件は売る時に購入した価格より下がります。

立派な不動産投資なのです。マイホームを購入するということは投資しているつもりはなくても不動産投資をしているのです。

住宅ローンは繰り上げ返済をするべき？

住宅ローンは繰り上げ返済するべきか？については２つの考え方があります。

①ローン（＝借金）が負担に感じる人は、繰り上げ返済するべき

　・自分が元気で収入もあるうちにローンを返済してしまいたい。。

　・退職してからローンが残るのは不安。。

②資産運用を考えている人は、繰り上げ返済をするべきではない

　・現在の日本では、住宅ローンを１％を切る金利で融資を受けることが可能

　・借りているお金を１％以上の運用できれば金利負担は実質なくなる

　・繰り上げ返済に回すお金があるのであれば、そのお金で１％以上の運用を

　　した方が将来的にお金が増える

　　⇒資本主義の考え方（銀行、事業など）

どちらも間違えではなく、自分に合った方を選択すればよいと思います。

東京改造計画

堀江貴文　著

人生は有限だ。一秒残らず使い切ろう。

新型コロナウイルス騒動は悪いことばかりではない。
一向に変わらないこの国が変わるチャンスである。

新型コロナウイルスはなくならない。
どこかで折り合いをつけて共存するしかない。
今までの生き方、働き方を根本から変えていかねばならない。
ウィズコロナの時代のキーワードは、3Sだ。
スピード、スマート、スモール
オンライン化できるところは全てオンラインにする。
無駄な接触や移動を避ける。

首都高、電車の料金を混雑時はダイナミックプライシングにして高くする。そうすれば簡単を渋滞を緩和できる。

僕らはわそろそろ「労働」や「お金」から開放されてもいい。
自分の好きなことややりたいことに没頭し、遊ぶように生きよう。

清華大生が見た最先端社会、中国のリアル

夏目秀男　著

少年中国説より
若者が賢ければ国も賢く、若者が裕福であれば国も裕福、若者が強ければ国も強く、若者が自立すれば国も自立し、若者が自由であれば国も自由、若者が進歩すれば国も進歩する。

アリババとテンセントが変えた中国社会

日本再興戦略

落合陽一　著

人口減少は日本にとって大きなチャンスです。
ロボット、自動運転、、自動翻訳、ブロックチェーン、トークンエコノミーといった新しいテクノロジーも日本の強力な武器になります。
今のうちから、人口減少、高齢化社会に対応した社会に移行できれば、日本は世界より20年先に行けます。
そしてその仕組みを世界中に輸出することができます。

スマホ人生戦略

ニュースはNewsPicks, Line news, Gunocyで読んでいる。本を読むのはもっぱらKindleだ。

スマホでゲームに費やす時期を東大受験に充ててはどうだろう

ドラゴン堀江の東大受験youtube 

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