借金は幽霊所得

たいていの人は物件購入の頭金を税引き後のお金で支払う。

例えば１千万円の物件を買うのに２０％の頭金が必要だとすると、
購入者は２００万円を用意しなければならない。

この投資家が所得税＋住民税で４０％の税率区分にいる場合、
この２００万円は実質的に約３５０万円の勤労所得、つまり給与にあたる。

約１５０万円をすでに税金として政府に持っていかれています。

ここでこの頭金の２００万円を誰かに借金するとどうなるか？
所得税がかかっていないので、１５０万円節約したことになる。

これが幽霊所得です。