住宅ローンは繰り上げ返済をするべき？

住宅ローンは繰り上げ返済するべきか？については２つの考え方があります。

①ローン（＝借金）が負担に感じる人は、繰り上げ返済するべき

　・自分が元気で収入もあるうちにローンを返済してしまいたい。。

　・退職してからローンが残るのは不安。。

②資産運用を考えている人は、繰り上げ返済をするべきではない

　・現在の日本では、住宅ローンを１％を切る金利で融資を受けることが可能

　・借りているお金を１％以上の運用できれば金利負担は実質なくなる

　・繰り上げ返済に回すお金があるのであれば、そのお金で１％以上の運用を

　　した方が将来的にお金が増える

　　⇒資本主義の考え方（銀行、事業など）

どちらも間違えではなく、自分に合った方を選択すればよいと思います。

東京改造計画

堀江貴文　著

人生は有限だ。一秒残らず使い切ろう。

新型コロナウイルス騒動は悪いことばかりではない。
一向に変わらないこの国が変わるチャンスである。

新型コロナウイルスはなくならない。
どこかで折り合いをつけて共存するしかない。
今までの生き方、働き方を根本から変えていかねばならない。
ウィズコロナの時代のキーワードは、3Sだ。
スピード、スマート、スモール
オンライン化できるところは全てオンラインにする。
無駄な接触や移動を避ける。

首都高、電車の料金を混雑時はダイナミックプライシングにして高くする。そうすれば簡単を渋滞を緩和できる。

僕らはわそろそろ「労働」や「お金」から開放されてもいい。
自分の好きなことややりたいことに没頭し、遊ぶように生きよう。

清華大生が見た最先端社会、中国のリアル

夏目秀男　著

少年中国説より
若者が賢ければ国も賢く、若者が裕福であれば国も裕福、若者が強ければ国も強く、若者が自立すれば国も自立し、若者が自由であれば国も自由、若者が進歩すれば国も進歩する。

アリババとテンセントが変えた中国社会

日本再興戦略

落合陽一　著

人口減少は日本にとって大きなチャンスです。
ロボット、自動運転、、自動翻訳、ブロックチェーン、トークンエコノミーといった新しいテクノロジーも日本の強力な武器になります。
今のうちから、人口減少、高齢化社会に対応した社会に移行できれば、日本は世界より20年先に行けます。
そしてその仕組みを世界中に輸出することができます。

スマホ人生戦略

ニュースはNewsPicks, Line news, Gunocyで読んでいる。本を読むのはもっぱらKindleだ。

スマホでゲームに費やす時期を東大受験に充ててはどうだろう

ドラゴン堀江の東大受験youtube 

スタディサプリ

金持ち父さんの起業する前に読む本

上手くいかない時は、失敗する速度を早くする。

金持ち父さんのセカンドチャンス

学校では失敗が最も少ない学生が勝者となる。
現実社会では最も失敗を犯した者が勝つ。

Insta360GOを購入しました

ボーイがちょうど自転車に乗れるようになったので、この機会に購入してみました。
ジョギングや散歩など日常の記録も容易にできるのでよいと思います。
大きさが親指サイズととても小さく、価格が２万円くらいというのもよいです。
GoProなどより手軽に使える感じです。

https://www.insta360.com/product/insta360-go?insrc=INRUQCR%2F&locale=ja-jp

いろいろなことができて面白そうですが、
聞きなれない用語が多く操作するのに少し考えてしまうので
機能をまとめてみました。

ビデオ

電源が切れた状態

1クリック：　30秒の動画(最大1分の動画)

電源が入った状態

1クリック：　写真撮影

２クリック：　ハイパープラス撮影

３クリック：　15秒のスローモーション撮影

インターバル録画： 　１分（１分～1日）

録画時間：　３０分（２分～1時間）

動画あたり：　３０秒（15秒、３０秒）

スローモーション

録画時間　３０秒（１５秒、３０秒）

ハイパーラプス

6倍速の映像（秒間5枚）

最大30分間

スタビライザー効くので歩きながらの撮影

タイムラプス

撮影間隔15秒～2分、撮影1時間

スタビライザー効かないので固定して景色の移り変わり

スローモーション

1分間で100ショット

バレルローラ

回転

AI編集

防水

IPX4

バッテリー

充電20分(本体1時間)

本体と充電ケースで60分

本体ストレージ

8GB

鎌倉リッチとは

これは、私が２００４年に会社員のあるセミナーのために作成した資料です。

～目標とする収入～

１．まず目標とする年収のイメージを描いてみよう

ポイントとして、現実の会社の状況（業績）等は考慮しなくて構わないです。

また、物価は定年まで今と変わらないと仮定して、自分が描いている（目標とする）定年までの年収のカーブを描いてみてください。

イメージが沸かない場合は住宅ローンを返すのに必要なお金や子供の養育費等、自分の娯楽のために必要な金額から逆算しても構いません。

上限に￥1、000万円のラインを入れてますが、足りない場合は目盛りを振りなおしてください。

今描いてもらっている年収イメージはこの後に変更できます、あまり気難しく考えないで描いてみてください。

描き終わったら次のページに進んでください。

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